LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

ModalidadeOnline
Local do leilãoAV. ROTARY, N.º 187, JARDIM DAS PAINEIRAS, CAMPINAS/SP.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

1. Participantes “on-line”:

Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br;

Após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187 – Jardim das Paineiras – Campinas /SP – CEP: 13.092-509;

Para participação dos leilões na forma on line, o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/

Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão imputadas a Comitente e o Leiloeiro Oficial.

2. Forma de Pagamento: À vista.

a) O Arrematante on line terá o prazo de 24 horas para realizar o pagamento do valor da arrematação por meio de TED para a conta bancária da Comitente, bem como a comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação, por meio de TED para conta bancária por ele informado.

b) O Arrematante presencial pagará em cheques separados, o valor do arremate

diretamente à Comitente e a comissão da leiloeira, calculada à razão de 5% sobre o

valor da arrematação.

3. Procedimentos para arrematação presencial: No ato da arrematação, o arrematante presencial pagará em cheques separados:

a) O valor do arremate diretamente à Comitente;

b) A comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

4. O Arrematante assumirá a quitação de eventuais débitos de IPTU e Condomínio (se houver) e as demais parcelas que vencerem a partir da data da arrematação, assim como todas as despesas cartorárias e ITBI, para lavratura e registro da escritura.

5. O Arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário, bem como seus anexos e eventuais aditivos e cessões.

6. Os valores são corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o Artigo 63, e seus incisos, da Lei Federal nº 4.591/64.

7. Hipotecas bancárias serão baixadas no prazo de até 90 dias da data do leilão e da quitação do pagamento da arrematação.

8. Procedimentos:

O arrematante presencial receberá no ato recibo de venda; o arrematante on-line receberá a Nota de Venda por e-mail após a confirmação da TED;

O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão.

9. As chaves das unidade serão entregues e as escrituras serão lavradas, somente após a quitação total da arrematação e dos débitos de IPTU e taxas condominiais;

11. O arrematante não poderá alegar desconhecimento das regras do leilão, especialmente quanto à obrigatoriedade pela quitação dos débitos de condomínio e IPTU, bem como das penalidades por falta de pagamento.

12. O arrematante se responsabiliza pela verificação das condições do imóvel, devendo tê-lo examinado previamente à realização dos leilões.

13. O arrematante se responsabiliza, ainda, pela verificação de todos os documentos imobiliários atinentes ao imóvel, inclusive pelo levantamento de informações a respeito de possíveis ônus que pesem sobre o imóvel, bem como e eventuais ações judiciais em andamento, sendo que o imóvel é entregue no estado em que se encontra, não cabendo a Comitente e nem ao Leiloeiro qualquer reclamação posterior;

14. A venda é feita “ad corpus”, no estado que os imóveis se encontram, sendo que eventual diferença nas medidas das unidades não dará direito ao arrematante de vindicar abatimento do preço, conforme §1º art. 500 CC.

15. Eventuais informações transmitidas pela Comitente e pelo Leiloeiro deverão ser confirmadas pelo interessado.

16. Na hipótese de sustação de cheques de pagamento e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a venda será desfeita e poderá ser direcionada para o segundo maior lance no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II - Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais.

17. As unidades encontram-se sem concessão de posse. Na hipótese de ocupação irregular de desconhecimento da Comitente e do Leiloeiro, a desocupação ficará a cargo exclusivo do Arrematante.

18. A Comitente, em condições de igualdade com terceiro, terá preferência na aquisição do bem, nos termos do Artigo 63, parágrafo 3º, Lei Federal nº 4.591/64, e terá o prazo de até 24 horas, contados da finalização do leilão, para se pronunciar.

19. O arrematante ao participar dos leilões, declara tacitamente que tem conhecimento e está de acordo com todas as regras para participação, não podendo posteriormente, alegar desconhecimento.

20. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 01.02.33, e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Sala 121 do Edifício

Lote 01: Sala 121 do Edifício

Valores atualizados

Avaliação462.274,13
Lance mínimo436.222,06
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas1146

Sala 121, do Bloco 01, do Edifício “Offices”, do empreendimento Grupamento Selleto Business D.O.C., com 01 vaga de garagem

Av. Embaixador Abelardo Bueno, nº 1111, Bairro Jacarepaguá, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, com as seguintes áreas: privativa 23,36m2, comum 31,61m2, total 54,97m2 e FIT 0,001876%, matrícula imobiliária nº 374.930 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. 

Débitos: Taxas condominiais: R$ 21.935,30 – IPTU: R$ 2.365,30 

VALORES: 

1º LEILÃO: R$ 462.274,13

2º LEILÃO: R$ 436.222,06

Comitente: 

Razão Social: Rio Office Park 3 S/A

CNPJ: 09.162.156/0001-43.

Sala 122 do Edifício

Lote 02: Sala 122 do Edifício

Valores atualizados

Avaliação463.356,93
Lance mínimo438.859,81
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas1184

02-Sala 122, do Bloco 01, do Edifício “Offices”, do empreendimento Grupamento Selleto Business D.O.C., com 01 vaga de garagem

Av. Embaixador Abelardo Bueno, nº 1111, Bairro Jacarepaguá, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, com as seguintes áreas: privativa 23,36m2, comum 31,61m2, total 54,97m2 e FIT 0,001876%, matrícula imobiliária nº  374.930 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ.

Débitos: Taxas condominiais: R$ 21.816,99 – IPTU: 2.365,30 

VALORES:

1º LEILÃO: R$ 463.356,93

2º LEILÃO: R$ 438.859,81

Comitente: 

Razão Social: Rio Office Park 3 S/A

CNPJ: 09.162.156/0001-43.

Sala 704 D -Dimension Office & Park

Lote 03: Sala 704 D -Dimension Office & Park

Valores atualizados

Avaliação424.666,34
Lance mínimo342.907,03
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas1559

Sala 704 D, da Ala D, do Bloco 01, do Empreendimento Comercial “Dimension Office & Park”, com 01 vaga de garagem, sito na Av. Embaixador Abelardo Bueno, nº 1, Bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, com as seguintes áreas: privativa 27,21m2, comum 50,78m2, total 77,99 e FIT de 0,000846, matrícula imobiliária nº  366.394 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. 

Débitos: Taxas condominiais: R$ 36.384,86 – IPTU: R$ 2.699,37

VALORES: 

1º LEILÃO: R$ 424.666,34

2º LEILÃO: R$ 342.907,03

Comitente: 

Razão Social: Rio Office Park 2 S/A

CNPJ: 09.077.990/0001-30