LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoAvenida Rotary, 187 - Jd. das Paineiras - Campinas/SP
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

EDITAL E REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES

 

Presencial eOn line

 

MARCELO EMIDIO FERREIRA PIEROBOM SILVEIRA, Leiloeiro Oficial,Matricula JUCESP nº 843, brasileiro, casado, portador do RG nº 21.340.269-5 SSP/SP e inscrito no CPF/RFB sob nº 168.306.188/86, devidamente autorizado, realizará os leilões em consonância com o Artigo 63, § 1º ao 5º, da Lei Federal nº 4.591/64, incisos VI e VII do Artigo 1º da Lei Federal nº 4.864/65, e demais disposições aplicáveis à matéria, para venda dos direitos decorrentes do instrumento particular de venda e compra da fração ideal de terreno e parte construída.

 

PROCEDIMENTOS PARA PARTICIPAÇÃO:

 

1.Participantes “on-line”:

Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br;

Após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187 – Jardim das Paineiras – Campinas /SP – CEP: 13.092-509;

Para participação dos leilões na formaon line,o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/

Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão imputadas a Comitente e o Leiloeiro Oficial.

 

2.Forma de Pagamento:À vista.

a) O Arrematanteon lineterá o prazo de 24 horas para realizar o pagamento do valor da arrematação por meio de TED para a conta bancária da Comitente, bem como a comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação, por meio de TED para conta bancária por ele informado.

b) O Arrematante presencial pagará em cheques separados, o valor do arremate diretamente à Comitente e a comissão da leiloeira, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

 

3.Procedimentos para arrematação presencial: No ato da arrematação, o arrematante presencial pagará em cheques separados:

a) O valor do arremate diretamente à Comitente;

b) A comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

 

4.O Arrematante assumirá a quitação de eventuais débitos de IPTU e Condomínio (se houver) e as demais parcelas que vencerem a partir da data da arrematação, assim como todas as despesas cartorárias e ITBI, para lavratura e registro da escritura.

 

5.O Arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário, bem como seus anexos e eventuais aditivos e cessões.

 

6.Os valores são corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o Artigo 63, e seus incisos, da Lei Federal nº 4.591/64.

 

7.Hipotecas bancárias serão baixadas no prazo de até 90 dias da data do leilão e da quitação do pagamento da arrematação.

 

8.Procedimentos:

O arrematante presencial receberá no ato recibo de venda; o arrematante on-line receberá a Nota de Venda por e-mail após a confirmação da TED;

O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão.

 

9.As chaves das unidade serão entregues e as escrituras serão lavradas, somente após a quitação total da arrematação e dos débitos de IPTU e taxas condominiais;

 

11.O arrematante não poderá alegar desconhecimento das regras do leilão, especialmente quanto à obrigatoriedade pela quitação dos débitos de condomínio e IPTU, bem como das penalidades por falta de pagamento.

 

12.O arrematante se responsabiliza pela verificação das condições do imóvel, devendo tê-lo examinado previamente à realização dos leilões.

 

13.O arrematante se responsabiliza, ainda, pela verificação de todos os documentos imobiliários atinentes ao imóvel, inclusive pelo levantamento de informações a respeito de possíveis ônus que pesem sobre o imóvel, bem como e eventuais ações judiciais em andamento, sendo que o imóvel é entregue no estado em que se encontra,não cabendo a Comitente e nem ao Leiloeiro qualquer reclamação posterior;

 

14.A venda é feita “ad corpus”, no estado que os imóveis se encontram, sendo que eventual diferença nas medidas das unidades não dará direito ao arrematante de vindicar abatimento do preço, conforme §1º art. 500 CC.

 

15.Eventuais informações transmitidas pela Comitente e pelo Leiloeiro deverão ser confirmadas pelo interessado.

 

16.Na hipótese de sustação de cheques de pagamento e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a venda será desfeita e poderá ser direcionada para o segundo maior lance no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II - Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais.

 

17.As unidades encontram-se sem concessão de posse. Na hipótese de ocupação irregular de desconhecimento da Comitente e do Leiloeiro, a desocupação ficará a cargo exclusivo do Arrematante.

 

18. A Comitente, em condições de igualdade com terceiro, terá preferência na aquisição do bem, nos termos do Artigo 63, parágrafo 3º, Lei Federal nº 4.591/64, e terá o prazo de até 24 horas, contados da finalização do leilão, para se pronunciar.

 

19. O arrematante ao participar dos leilões, declara tacitamente que tem conhecimento e está de acordo com todas as regras para participação, não podendo posteriormente, alegar desconhecimento.

 

20. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 01.02.33, e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

QUARTO Nº 0510

Lote 01: QUARTO Nº 0510

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo254.875,48
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas825

QUARTO Nº 0510, DO 5º PAVIMENTO, DA TORRE HOTEL DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:19,110m2

Comum de divisão não proporcional:24,158m2

Comum de divisão proporcional:5,649m2

Total:48,917m2

FIT:0,1599598%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 278.751,40

2º LEILÃO: R$ 254.875,48

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.

 

QUARTO Nº 0514

Lote 02: QUARTO Nº 0514

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo243.650,92
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas827

QUARTO Nº 0514, DO 5º PAVIMENTO, DA TORRE HOTEL DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:19,110m2

Comum de divisão não proporcional:24,158m2

Comum de divisão proporcional:5,649m2

Total:48,917m2

FIT:0,1599598%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 266.804,87

2º LEILÃO: R$ 243.350,92

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.

QUARTO Nº 0916

Lote 03: QUARTO Nº 0916

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo243.933,01
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas741

QUARTO Nº 0916, DO 9º PAVIMENTO, DA TORRE HOTEL DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:19,110m2

Comum de divisão não proporcional:24,158m2

Comum de divisão proporcional:5,649m2

Total:48,917m2

FIT:0,1599598%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 289.522,46

2º LEILÃO: R$ 243.933,01

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.

APARTAMENTO Nº 0910

Lote 04: APARTAMENTO Nº 0910

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo201.196,37
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas828

APARTAMENTO Nº 0910, DO 9º PAVIMENTO, DA TORRE LONG STAY DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:37,200m2

Comum de divisão não proporcional:31,237m2

Comum de divisão proporcional:8,041m2

Total:76,478m2

FIT:0,2276834%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 231.158,94

2º LEILÃO: R$ 201.196,37

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.

APARTAMENTO Nº 1104

Lote 05: APARTAMENTO Nº 1104

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo191.027,31
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas832

APARTAMENTO Nº 1104, DO 11º PAVIMENTO, DA TORRE LONG STAY DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:37,200m2

Comum de divisão não proporcional:31,237m2

Comum de divisão proporcional:8,041m2

Total:76,478m2

FIT:0,2276834%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 218.210,60

2º LEILÃO: R$ 191.027,31

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.

APARTAMENTO Nº 1303

Lote 06: APARTAMENTO Nº 1303

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo200.000,56
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas795

APARTAMENTO Nº 1303, DO 13º PAVIMENTO, DA TORRE LONG STAY DO EMPREENDIMENTO “HUB”

Situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 1657, Ribeirão Preto/SP

Áreas:

Privativa:37,200m2

Comum de divisão não proporcional:31,237m2

Comum de divisão proporcional:8,041m2

Total:76,478m2

FIT:0,2276834%

Mat. Imob.:149.333 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

1º LEILÃO: R$ 218.134,33

2º LEILÃO: R$ 200.000,56

 Imóvel em construção.Não existem débitos de IPTU e taxas condominiais.

 Imóvel desocupado,eventual ocupação, desocupação a cargo do Arrematante.