LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEL

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoAvenida Rotary, 187, Jardim das Paineiras - Campinas/SP
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 51.610,56

REGRAS E CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES

 

Os Leilões serão realizados em conformidade com a Lei Federal 9.514/1997 – Sistema de Financiamento Imobiliário – SFI, alterada pelas Leis Federais nº 10.931/04 e nº 13.043/14 e demais disposições aplicáveis à matéria.

 

Forma de Pagamento: À vista.

 

Procedimentos para arrematação:

 

1. Arrematação “on-line”:

 

a)  Realizar o cadastro no site www.silveiraliloes.com.br;

 

b) Após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187, Bairro Jardim das Paineiras, Campinas /SP, CEP: 13.092-509;

 

c)  Para participação dos leilões na forma on line, o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/;

 

d)Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão ser imputadas as Comitentes e para o Leiloeiro Oficial;

 

e)  Os usuários devidamente cadastrados e habilitados para o leilão que vierem a arrematar um lote,terão o prazo de 24 horaspara realizar o pagamento do valor da arrematação por meio de TED para a conta bancária da Comitente, bem como a comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação, por meio de TED para conta bancária por ele informado.

 

2. Arrematação presencial: No ato da arrematação, o arrematante pagará em cheques separados:

a)  O valor do arremate diretamente à Comitente;

 

b)  A comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

 

3.  O Arrematante arcará com todas as despesas cartorárias, ITBI e demais taxas e impostos de transmissão, bem como todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação.

 

4. O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão. 

 

5. Após o recebimento do Auto de Arrematação, o arrematante deverá entrar em contato com a Silveira Leilões, para agendamento da lavratura da escritura definitiva.

6. A escritura será lavrada em favor do arrematante,mediante a comprovação do pagamento dos débitos de IPTU e condomínioe demais impostos de transmissão.

 

7. O arrematante não poderá alegar desconhecimento das condições dos leilões, da legislação que fundamenta os mesmos, das condições do imóvel,  devendo o imóvel ter sido examinado antes dos leilões, assim como todos os documentos imobiliários atinentes.

 

8. O interessado que participar dos leilões, declara tacitamente que está de acordo com as condições estabelecidas para os leilões.

 

9.  A venda é feita “ad corpus” e o arrematante receberá o imóvel no estado que se encontra.

 

10. Os valores dos leilões serão corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o artigo 27, parágrafos e incisos da Lei Federal 9.514/97 e com o pactuado em escritura de compra e venda com pacto adjeto de alienação fiduciária em garantia.

 

11. Na hipótese da falta de pagamento da arrematação e da comissão nos prazos estabelecidos, ou de sustação de cheques e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a arrematação será cancelada e poderá ser direcionada para o segundo maior lance ofertado no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II, do Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais.

 

12. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 01.02.33, e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

Outras Informações: fones: (19) 3794.2030 / (19) 98138.3065, email: contato@silveiraleiloes.com.br. /marcelo@jsilveira-advogados.com.br.

LOTE Nº 31 DA QUADRA B

Lote 01: LOTE Nº 31 DA QUADRA B

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo51.610,56
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas33

LOTE Nº “31” DA QUADRA “B”,situado de frente para Rua Dorival Pilli, do loteamento“RESIDENCIAL MONTE VERDE”, Garça/SP, com as seguintes medidas e confrontações: localizado no alinhamento esquerdo da Rua E, distante 54,25m da confluência com o alinhamento esquerdo da Rua A, medindo 7,50m de frente confrontando com a Rua E; 20,00m do lado direito confrontando com o lote 30; 7,50m nos fundos confrontando com os lotes 08 e 09; e 20,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 32, encerrando a área de 150,00m2, matricula n.º 22.174 do CRI de Garça, CCM: 00.63.007.000, consolidação da propriedade em 12/11/2019.

VALORES:

1º LEILÃO: R$ 53.731,74

2º LEILÃO: R$ 51.610,56

Credora Fiduciária:

ÁGUA BRANCA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.,CNPJ n.º 03.581.798/0001-09