LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS VITACON

ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ONLINE
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
27/10/2020 10:00Vide rel. de lotes
UNIDADE Nº 2205

Lote 01: UNIDADE Nº 2205

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo379.516,96
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
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UNIDADE Nº 2205, DO 22º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO VN TURIASSU 1473

Rua Turiassu, nº 1.473, São Paulo/SP, áreas: privativa 25,200m2, comum 16,309m2, total 41,509m2 e FIT 0,0027543, matrícula imobiliária 133.398 do 2º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 379.516,96.

2º LEILÃO: R$ 286.711,65.

COLINA BRANCA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 19.750.494/0001-50;

UNIDADE Nº 805

Lote 02: UNIDADE Nº 805

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo241.633,98
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
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UNIDADE Nº 805, DO 8º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO CHEZ VN

Rua Frei Caneca, nº 645, São Paulo/SP, áreas: privativa coberta 16,830m2, total privativa 16,830m2, comum 13,638m2, total 30,468m2 e FIT 0,0026130, matrícula imobiliária 101.647 do 13º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 241.633,98.

2º LEILÃO: R$ 156.827,72. 

RIO VALENTE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 19.166.256/0001-00;

UNIDADE Nº 904

Lote 03: UNIDADE Nº 904

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo243.957,51
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
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UNIDADE Nº 904, DO 9º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO CHEZ VN

Rua Frei Caneca, nº 645, São Paulo/SP, áreas: privativa coberta 16,830m2, total privativa 16,830m2, comum 13,638m2, total 30,468m2 e FIT 0,0026130, matrícula imobiliária 101.647 do 13º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 243.957,51.

2º LEILÃO: R$ 154.070,13.

RIO VALENTE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 19.166.256/0001-00;

UNIDADE Nº 1015

Lote 04: UNIDADE Nº 1015

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo297.379,82
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas30

UNIDADE Nº 1015, DO 10º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO CHEZ VN

Rua Frei Caneca, nº 645, São Paulo/SP, áreas: privativa coberta 16,860m2, total privativa 19,860m2, comum 15,599m2, total 35,459m2 e FIT 0,0029870, matrícula imobiliária 101.647 do 13º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 297.379,82.

2º LEILÃO: R$ 248.065,88. 

RIO VALENTE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 19.166.256/0001-00;

APARTAMENTO Nº 505

Lote 05: APARTAMENTO Nº 505

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo392.564,51
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
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APARTAMENTONº 505, DO 5º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO ON MELO ALVES

Rua Melo Alves, nº 262, São Paulo/SP, áreas: privativa coberta 22,820m2, privativa total 22,820m2, comum 14,568m2, total 37,388m2 e FIT 0,0026890, matrícula imobiliária 102.480 do 13º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 392.564,51.

2º LEILÃO: R$ 292.041,01.

RIO DOURADO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 19.953.618/0001-02;

APARTAMENTO Nº 1208

Lote 06: APARTAMENTO Nº 1208

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo488.522,33
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
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APARTAMENTONº 1208, DO 11º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO VITA IPIRANGA

Rua Antonio Marcondes, nºs 184, 194 e 198, São Paulo/SP, áreas: privativa total 61,280m2, comum total 56,741m2, total 118,021m2 e FIT 0,0058517, matrícula imobiliária 228.567 do 6º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 488.522,33.

2º LEILÃO: R$ 372.761,17.

VITACON 35 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. CNPJ 15.479.524/0001-84;

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EDITAL E REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES

On line

 

MARCELO EMIDIO FERREIRA PIEROBOM SILVEIRA, Leiloeiro Oficial,Matricula JUCESP nº 843, brasileiro, casado, portador do RG nº 21.340.269-5 SSP/SP e inscrito no CPF/RFB sob nº 168.306.188/86, devidamente autorizado, realizará os leilões em consonância com o Artigo 63, § 1º ao 5º, da Lei Federal nº 4.591/64, incisos VI e VII do Artigo 1º da Lei Federal nº 4.864/65, e demais disposições aplicáveis à matéria, para venda dos direitos decorrentes doinstrumento particular de venda e compra da fração ideal de terreno e parte construída.

 

PROCEDIMENTOS PARA PARTICIPAÇÃO:

 

1.Participantes “on-line”:

Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br;

Após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187 – Jardim das Paineiras – Campinas /SP – CEP: 13.092-509;

Para participação dos leilões na formaon line,o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/

Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão imputadas a Comitente e o Leiloeiro Oficial.

 

2.Forma de Pagamento:À vista.

a) O Arrematanteon lineterá o prazo de 24 horas para realizar o pagamento do valor da arrematação por meio de TED para a conta bancária da Comitente, bem como a comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação, por meio de TED para conta bancária por ele informado.

b) O Arrematante presencial pagará em cheques separados, o valor do arremate diretamente à Comitente e a comissão da leiloeira, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

 

3.Procedimentos para arrematação presencial: No ato da arrematação, o arrematante presencial pagará em cheques separados:

a) O valor do arremate diretamente à Comitente;

b) A comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação.

 

4.O Arrematante assumirá a quitação de eventuais débitos de IPTU e Condomínio (se houver) e as demais parcelas que vencerem a partir da data da arrematação, assim como todas as despesas cartorárias e ITBI, para lavratura e registro da escritura.

 

5.O Arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário, bem como seus anexos e eventuais aditivos e cessões.

 

6.Os valores são corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o Artigo 63, e seus incisos, da Lei Federal nº 4.591/64.

 

7.Hipotecas bancárias serão baixadas no prazo de até 90 dias da data do leilão e da quitação do pagamento da arrematação.

 

8.Procedimentos:

O arrematante presencial receberá no ato recibo de venda; o arrematante on-line receberá a Nota de Venda por e-mail após a confirmação da TED;

O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão.

 

9.As chaves das unidade serão entregues e as escrituras serão lavradas, somente após a quitação total da arrematação e dos débitos de IPTU e taxas condominiais;

 

11.O arrematante não poderá alegar desconhecimento das regras do leilão, especialmente quanto à obrigatoriedade pela quitação dos débitos de condomínio e IPTU, bem como das penalidades por falta de pagamento.

 

12.O arrematante se responsabiliza pela verificação das condições do imóvel, devendo tê-lo examinado previamente à realização dos leilões.

 

13.O arrematante se responsabiliza, ainda, pela verificação de todos os documentos imobiliários atinentes ao imóvel, inclusive pelo levantamento de informações a respeito de possíveis ônus que pesem sobre o imóvel, bem como e eventuais ações judiciais em andamento, sendo que o imóvel é entregue no estado em que se encontra,não cabendo a Comitente e nem ao Leiloeiro qualquer reclamação posterior;

 

14.A venda é feita “ad corpus”, no estado que os imóveis se encontram, sendo que eventual diferença nas medidas das unidades não dará direito ao arrematante de vindicar abatimento do preço, conforme §1º art. 500 CC.

 

15.Eventuais informações transmitidas pela Comitente e pelo Leiloeiro deverão ser confirmadas pelo interessado.

 

16.Na hipótese de sustação de cheques de pagamento e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a venda será desfeita e poderá ser direcionada para o segundo maior lance no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II - Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais.

 

17.As unidades encontram-se sem concessão de posse. Na hipótese de ocupação irregular de desconhecimento da Comitente e do Leiloeiro, a desocupação ficará a cargo exclusivo do Arrematante.

 

18. A Comitente, em condições de igualdade com terceiro, terá preferência na aquisição do bem, nos termos do Artigo 63, parágrafo 3º, Lei Federal nº 4.591/64.

 

19. O arrematante ao participar dos leilões, declara tacitamente que tem conhecimento e está de acordo com todas as regras para participação, não podendo posteriormente, alegar desconhecimento.

 

20. As demais condições do leilão obedecerão às normas reguladas pelo Decreto nº 21.981 de 19.10.32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 01.02.33, e demais disposições aplicáveis à matéria que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Outras Informações: fones: (19) 3794.2030 / (19) 98138.3065, email: [email protected]. /[email protected].

 

APARTAMENTO Nº 810

Lote 07: APARTAMENTO Nº 810

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo349.912,43
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas20

APARTAMENTONº 810, DO 8º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO ON LORENA

AlamedaLorena, nº 718, São Paulo/SP, áreas: privativa total 21,340m2, comum 16,030m2, total 37,370m2 e FIT 0,0045850, matrícula imobiliária 197.635 do 4º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 349.912,43.

2º LEILÃO: R$ 324.618,69.

CAMÉLIA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. CNPJ 32.247.185/0001-20;  

APARTAMENTO Nº 908

Lote 08: APARTAMENTO Nº 908

Valores atualizados

Avaliação0,00
Lance mínimo264.982,64
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas65

APARTAMENTONº 908, DO 9º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO ON LORENA

AlamedaLorena, nº 718, São Paulo/SP, áreas: privativa total 16,140m2, comum 12,124m2, total 28,264m2 e FIT 0,0034677, matrícula imobiliária 197.635 do 4º CRI São Paulo.

1º LEILÃO: R$ 264.982,64.

2º LEILÃO: R$ 119.579,39.

CAMÉLIA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. CNPJ: 32.247.185/0001-20.