GRAVATÁ/PE - CASA RESIDENCIAL

GRAVATÁ/PE - CASA RESIDENCIAL

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Extrajudicial
Leiloeiro: Marcelo Emídio F. P. Silveira
ID: 419
Data Abertura Fechamento
Praça Única 04/11/21 às 13h30 25/11/21 às 13h13

Lote 001 - 14400 - Casa, Residencial, Santo Antonio, 4 dormitório(s)

Descrição completa do lote:


  • Nome do imóvel:Casa, Residencial, Santo Antonio, 4 dormitório(s)
  • Endereço CompletoRua Paulo Fernando Vasconcelos, nº190, Lote 14, Quadra O, Loteamento Baviera, Porta Florada, Gravatá/PE, CEP: 55640-079
  • DescriçãoCasa, Santo Antonio, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 193.59 M² de área construída, 375.00 M² de área total. Matrícula nº 14400, CRI de Gravatá/PE. IPTU anual R$ 1.025,00, valor avaliado R$206.000,00. Bairro residencial próximo a centros comerciais com restaurantes, lojas, Igrejas e condomínios. A 2km da Av. Cícero Batista de Oliveira, principal da cidade.
  • Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; 3) Nos casos de pagamento parcelado, a transmissão dos direitos de posse do imóvel poderá ocorrer somente após a comprovação do adimplemento do sinal. Nos casos de pagamento à vista, a posse será transmitida somente com a quitação integral do preço do imóvel e através do registro do instrumento definitivo de venda e compra na matrícula, no Registro de Imóveis competente; 4) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 5) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 6) Todos os lances estão condicionados a aprovação do Vendedor, não possuindo efeito sem a respectiva anuência. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A análise de crédito do Comprador ficará sujeita, nos casos de parcelamento direto, à aprovação do Vendedor; 2) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado.
  • Matrícula14400
  • RGICRI de Gravatá/PE
  • Condições de Pagamento1) À Vista: 100% na assinatura do CCV; 2) Parcelamento Direto: Entrada mínima de 10% do valor da venda + 35 parcelas com juros de 1% a.m. + INCC.
Edital do leilão
Observações
Mapa de localização
Leilão Extrajudicial
Silveira Leilões
Praça Única: 25/11/2021 às 13:13 R$ 164.800,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
20% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 206.000,00
Visitas:
1265

Últimos lances:

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