Silveira Leilões » IMÓVEL INDUSTRIAL - TERRENO COM ÁREA DE 3.642,20m2

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	08/05/24 às 15h00	10/05/24 às 15h20
2ª Praça	10/05/24 às 15h20	04/06/24 às 15h20

Lote 01 - IMÓVEL INDUSTRIAL - TERRENO COM ÁREA DE 3.642,20m2

Andamento

Processo:1053831-02.2017.8.26.0114
Vara:2ª Vara Cível de Campinas
Exequente:Amexx Fomento Mercantil Ltda.
Executado:BRM Serviços de Revestimento e Anticorrosivos Ltda. e outra

Descrição completa do lote:

BENS IMÓVEIS: Imóvel industrial, situado na Rua Hedy Madalena Bocchi, Jardim Florença, no município de Sumaré do Estado de São Paulo, CEP: 13177-454, com área total do terreno (composto pelos Lotes de Terrenos nºs 01 e 05 da Quadra 03) de 3.642,20m2, constituído sobre o Lote de Terreno designado pelo nº 01 da Quadra 03, Quarteirão 425, do Loteamento Jardim Florença, Distrito de Nova Veneza, Sumaré/SP, com área total de 2.128,20m2. Matricula imobiliária n° 9509 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP e Lote de Terreno designado pelo nº 05 da Quadra 03, Quarteirão 425, do Loteamento Jardim Florença, Distrito de Nova Veneza, Sumaré/SP, com área total de 1.514,00m2. Matricula imobiliária n° 9128 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Ambos os lotes encontram-se cadastrados na Prefeitura Municipal de Sumaré sob nº 2.200.0425.007.6

OUTRAS INFORMAÇÕES DOS IMÓVEIS: Existem as seguintes benfeitorias construídas nos imóveis (lotes 01 e 05): 1 - Administração: Área: 219,28 m², 2 - Guarita: Área: 8,00 m², 3 - Depósito: Área: 32,45 m², 4 – Galpão 1: Área: 344,96 m², 5 – Galpão 2: Área: 408,56 m², 6 – 3 Anexos do Galpão 2: Área: 182,34 m², 7 – Cobertura: Área: 497,73 m² (já desconsiderada 30% de área descoberta do total de 711,04 m²) e 8 – Muro de divisa: Área: 270,00 m².

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Eventuais ônus e os débitos tributários, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferencias nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e artigo 908 do Código de Processo Civil.

ÔNUS: Consta no registro sob nº 08 da matrícula imobiliária nº 9.509 do Cartório de Registro de Sumaré, escritura publica de confissão de divida com garantia hipotecaria, lavrada pelo 4º Tabelião de Notas de Campinas, em 12.09/12, livro 779, fls. 73 à 75, em Primeira e Especial Hipoteca, em favor de Amexx Fomento Mercantil Ltda., figurando como devedora BRM Serviços de Revestimentos Anticorrosivos Ltda. e hipotecante garantidora Regiane Vieira Bastos no valor de R$ 468.000,00. e no registro sob nº 09 da matrícula imobiliária nº 9.128 do Cartório de Registro de Sumaré, escritura publica de confissão de divida com garantia hipotecaria, lavrada pelo 4º Tabelião de Notas de Campinas, em 12.09/12, livro 779, fls. 73 à 75, em Primeira e Especial Hipoteca, em favor de Amexx Fomento Mercantil Ltda., figurando como devedora BRM Serviços de Revestimentos Anticorrosivos Ltda., e hipotecante garantidora Regiane Vieira Bastos no valor de R$ 468.000,00. O débito atualizado da presente ação até outubro de 2023 perfaz o valor de R$ 1.839.041,82.

Valores mínimos:

1º LEILÃO: R$ 2.879.401,39

2º LEILÃO: R$ 1.439.700,69

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

CONDIÇÕES DE VENDA:

Para os Leilões Judiciais Online, serão dispensadas as assinaturas referidas no art. 881 do Código de Processo Civil (art. 20 do Provimento CSM nº 1625/2009).

O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço, e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, a título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 e art. 19 do Provimento CSM nº 1.625/2009, através de deposito bancário em nome do Leiloeiro Oficial,Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), conta corrente nº 0000143-0, agencia 6628 do Banco Bradesco, não estando a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante

Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Provimento CSM nº 1.625/2009).

Eventuais taxas e/ou ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, bem como as providencias necessárias para a imissão na posse do imóvel. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência do imóvel, incluindo taxas e emolumentos cartorários exceto os débitos tributários gerados pelo imóvel, que subrogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN.

Os débitos hipotecários serão extintos nos termos do artigo 1.499, IV do CC. Adjudicação: Na hipótese de adjudicação dos bens pelo exequente, este ficará responsável pelo pagamento da comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5%.

Remição da Execução:Se o executado, após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrarem acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverão apresentar até a data e hora designadas para os leilões, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução ou celebração do acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada, acrescida de juros, custas processuais, honorários advocatícios e a comissão do Leiloeiro Oficial de 5% sobre o valor pago.Será o edital, afixado e publicado na forma da Lei.

Dúvidas e esclarecimentos pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a ação, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, Jucesp nº 843, localizado na Av. Rotary, 187, Campinas/SP, telefones (19) 3794-2030 e (19) 98138-3065 e email:[email protected].

Todas as regras e condições das Praças estão disponíveis no portal, http://www.silveiraleiloes.com.br.