Silveira Leilões

Data	Abertura	Fechamento
1º Leilão	06/03/24 às 00h00	14/05/24 às 15h20

Lote 01 - APTO 14

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Descrição completa do lote:

Apartamento nº 14, situado no 13º Pavimento-Tipo, do Condomínio Edifício Saint Thomas, situado na Rua Maria Monteira, nº 647, Bairro Cambuí, no município de Campinas Estado de São Paulo, CEP: 13025-151, contendo, living, sala de lareira, jardim de inverno, sala de jantar, copa, compartimento para ar condicionado, despensa, cozinha, lavandeira, dois dormitórios de serviço, banho empregada, escritório, lavabo, terraço sala intima com varanda, três suítes com banho privativa e varanda, suíte do casal com banho privativo, closet masculino e closet feminino, com as seguintes áreas: privativa 409,61m2, comum 158,95m2, real total 568,56m2, equivalente de construção 519,68m2 e fração ideal 5,9313361%, com o direito de uso do armário nº 4 do subsolo 1. Matrícula imobiliária nº 71.709 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A unidade possui 04 vagas de garagens localizadas no subsolo.

OUTRAS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: As áreas privativas do apartamento possuem 04 suítes com varanda e armários embutidos. A suíte principal possui closet masculino e closet feminino, amplo banheiro. A unidade possui 04 vagas de garagens localizadas no subsolo. O condomínio é completo, com churrasqueira, forno de pizza, salão de festas com ar condicionado, área de piscinas adulto e infantil, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, vestiários, jardim de inverno, mini quadra, além de toda segurança com elevadores novos com biometria. O prédio também foi totalmente repaginado recentemente, em alumínio e vidro.

VALOR MÍNIMO DE VENDA:

R$ 2.300.000,00 (DOIS MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS).

Pagamento à vista.

Eventual proposta de parcelamento do imóvel ficará adstrito a Lei Federal nº 9.514/97 - Sistema de Financiamento Imobiliário e propostas abaixo do valor mínimo estabelecido, estarão condicionadas sob análise da vendedora.

Não existem débitos IPTU, água, luz e ônus hipotecário sobre o imóvel. Imóvel desocupado.

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

EDITAL E REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES

MARCELO EMIDIO FERREIRA PIEROBOM SILVEIRA, Leiloeiro Oficial, Matricula JUCESP nº 843, brasileiro, casado, portador do RG nº 21.340.269-5 SSP/SP e inscrito no CPF/RFB sob nº 168.306.188/86, devidamente autorizado, realizará os leilões em consonância com Decreto nº 21.981/32 alterado pelo Decreto nº 22.427/33, que regula a profissão de leiloeiro oficial.

PROCEDIMENTOS PARA PARTICIPAÇÃO:

Participantes “on-line”:
Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br, após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187 – Jardim das Paineiras – Campinas /SP – CEP: 13.092-509;

Para participação dos leilões na forma on line, o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/
Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão imputadas a Comitente e o Leiloeiro Oficial.

Forma de Pagamento: À vista
O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço em favor da vendedora e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, a título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 através de deposito bancário em nome do Leiloeiro Oficial Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), Banco Bradesco, conta corrente nº 00143-0, agência 6628, não estando a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante.
No ato da venda do imóvel a vendedora apresentará suas certidões pessoais bem como as certidões do imóvel para lavratura da escritura de venda e compra e seu respectivo registro.

Lanços inferiores ao valor estipulado ao imóvel ficarão condicionados a aceitação da vendedora.

O arrematante ao participar do leilão, declara tacitamente que tem conhecimento e está de acordo com todas as regras para participação, não podendo posteriormente, alegar desconhecimento.

O imóvel poderá ser visitado, mediante prévio agendamento, através do telefones: (19) 3794.2030 e (19) 98138.3065 e e.mail: [email protected]