PRÉDIO RESIDENCIAL E LOTE

Data	Abertura	Fechamento
Praça Única	25/03/24 às 00h00	09/05/24 às 15h20

Lote 01 - PRÉDIO RESIDENCIAL E LOTE

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Descrição completa do lote:

1º) Prédio com área construída de aproximadamente 142,00m2, situado na Rua Doutor Mário Natividade nº 68, Bairro Taquaral, com área total do terreno de 310,00m2, localizado no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13023-670. Matrícula imobiliária nº 8.931 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Código Cartográfico Municipal nº 3421.42.25.0150.0.01001 e

2º) Lote de Terreno nº 45 da Quadra 48, situado na Rua Doutor Mário Natividade nº 68, Bairro Taquaral, com área de 315,73m2, localizado no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13023-670. Matrícula imobiliária nº 8.931 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Código Cartográfico Municipal nº 3421.42.25.0165.00000.

OUTRAS INFORMAÇÕES SOBRE OS IMÓVEIS: Os imóveis são perfazendo uma área total de terreno de 625,73m2, com localização privilegiada entre o eixo dos bairros Cambuí e Taquaral, excelente para incorporação de apartamentos, hotel e comércio. Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2).

VALOR MÍNIMO DE VENDA:

R$ 1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS).

Pagamento à vista. Eventual proposta de parcelamento do imóvel ficará adstrito a Lei Federal nº 9.514/97 - Sistema de Financiamento Imobiliário e propostas abaixo do valor mínimo estabelecido, estarão condicionadas sob análise da vendedora.

Não existem débitos IPTU, água, luz e ônus hipotecário sobre o imóvel. Imóvel desocupado. O arrematante pagará sobre o valor da arrematação 5% de comissão do leiloeiro e se responsabiliza pelo IPTU, partir da data da arrematação, bem como do ITBI, custas cartoriais para lavratura e registro da escritura definitiva.

Venda ad corpus.

O arrematante receberá o imóvel no estado que se encontra.

Os interessados se responsabilizam pela verificação da situação do imóvel e dos documentos jurídicos do imóvel e dos vendedores.

Não caberá aos Vendedores e ao Leiloeiro Oficial, qualquer reclamação posterior.

As informações prestadas deverão ser confirmadas pelo interessado que declara tacitamente que ao participar do leilão tem conhecimento do Edital completo e de suas normas, com as quais está de acordo, não podendo alegar desconhecimento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

EDITAL E REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES

MARCELO EMIDIO FERREIRA PIEROBOM SILVEIRA, Leiloeiro Oficial, Matricula JUCESP nº 843, brasileiro, casado, portador do RG nº 21.340.269-5 SSP/SP e inscrito no CPF/RFB sob nº 168.306.188/86, devidamente autorizado, realizará os leilões em consonância com Decreto nº 21.981/32 alterado pelo Decreto nº 22.427/33, que regula a profissão de leiloeiro oficial.

PROCEDIMENTOS PARA PARTICIPAÇÃO:

Participantes “on-line”:
Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br, após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187 – Jardim das Paineiras – Campinas /SP – CEP: 13.092-509;

Para participação dos leilões na forma on line, o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/
Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão imputadas a Comitente e o Leiloeiro Oficial.

Forma de Pagamento: À vista
O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço em favor da vendedora e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, a título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 através de deposito bancário em nome do Leiloeiro Oficial Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), Banco Bradesco, conta corrente nº 00143-0, agência 6628, não estando a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante.
No ato da venda do imóvel a vendedora apresentará suas certidões pessoais bem como as certidões do imóvel para lavratura da escritura de venda e compra e seu respectivo registro.

Lanços inferiores ao valor estipulado ao imóvel ficarão condicionados a aceitação da vendedora.

O arrematante ao participar do leilão, declara tacitamente que tem conhecimento e está de acordo com todas as regras para participação, não podendo posteriormente, alegar desconhecimento.

O imóvel poderá ser visitado, mediante prévio agendamento, através do telefones: (19) 3794.2030 e (19) 98138.3065 e e.mail: [email protected]