PARTE IDEAL DE 33,333% DO APTO Nº 305 - BLOCO II - RESIDENCIAL DANISA | Cód do leilão: /001 Residenciais

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Avaliação: R$119.949,96
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Condições

CONDIÇÕES DE VENDA:

Para os Leilões Judiciais Online, serão dispensadas as assinaturas referidas no art. 881 do Código de Processo Civil (art. 20 do Provimento CSM nº 1625/2009). 

O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço, e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, um título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 e art. 19 do Provimento CSM nº 1.625/2009, através de depósito bancário em nome do Leiloeiro Oficial, Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), conta corrente nº 0000143-0, agência 6628 do Banco Bradesco, não sendo a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação para desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante 

Sobrevindo o lançamento nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o plano de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados ??????????tenham oportunidade de oferecer novos lanços (art. 14 do Provimento CSM nº 1.625/2009).

Eventuais taxas e/ou ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, bem como as providências necessárias para a imissão na posse do imóvel. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência do imóvel, incluindo taxas e emolumentos cartorários exceto os subsídios tributários gerados pelo imóvel, que subrogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN. 

Os débitos hipotecários serão extintos nos termos do artigo 1.499, IV do CC. Adjudicação: Na hipótese de adjudicação dos bens pelo exequente, este fica responsável pelo pagamento da comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5%. 
Remição da Execução: Se o executado, após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrar acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverá apresentar até a data e hora designadas para os leilões, um guia comprobatório do referido pagamento, acompanhado de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução ou celebração do acordo, sendo vedado para tal especificamente o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada, acrescida de juros, custos processuais, honorários advocatícios e a comissão do Leiloeiro Oficial de 5% sobre o valor pago. Será o edital, afixado e publicado na forma da Lei. 

Dúvidas e esclarecimentos pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a ação, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, Jucesp nº 843, localizado na Av. Rotary, 187, Campinas/SP, telefones (19) 3794-2030 e (19) 98138-3065 e e-mail: [email protected].

Todas as regras e condições das Praças estão disponíveis no portal, http://www.silveiraleiloes.com.br. 

Número do Processo: 1008918- 55.2019.8.26.0019
Ação: Execução de Titulo Extrajudicial
Comarca: Americana
Foro: Americana
Vara: 2ª Vara Cível do Foro de Americana
Autor: Banco Bradesco SA
Réu: Fernanda Ardito Bartag Paiuta ME e Outra

Descrição

Parte ideal de 33,333% do Apartamento nº 305 , situado no 3ºpavimento ou 2º andar, do Bloco II, do Residencial Danisa, situado naRua Vécio José Alves, nº 364, Loteamento Campo Verde, Americana/SP, CEP:13473-300, contendo sala , dois quartos circulação cozinha, banheiro área de serviço, possuindo área total de 80,9273m2, sendo 42,1950m2 de área real privativa, 38,7323m2 (sendo 9,00m2 de garagem) de área real de uso e fração ideal de 0, 01392 ( 1,392%), cujo terreno identifica-sepelo lote 4-A, da quadra B, com as seguintes medidas e confrontos:Partindo de um ponto na Rua Vécio José Alves, segue emreta numa distância de 53,50m, confrontando com a referida rua; daideflete à direita em curva numa distância de 14,14m, na confluência dasRuas Vécio José Alves e Vicente C. Caravieri; dai segue em reta numa distância de 40,00, confrontando com a Rua Vicente C. Caravieri; daideflete à direita e segue em reta numa distância de 35,00m, confrontando com parte do lote 1 da quadra C do loteamento São Vito; dai deflete à direita e segue em reta numa distância de 31,65m, confrontando com oslotes 3-A, 3-B, 2-B e 1-A, dai deflete à esquerda e segue em reta numa distância de 39,00m confrontando com o lote 3-A, dai deflete à direita e segue em reta numa distancia de 16,00m, confrontando com a Rua Henrique Armond, dai deflete à direita na curva distancia de 14,14m, na confluência das Ruas Henrique Armond e Vécio José Alves ,perfazendo uma área superficial de 2.788,00m2, cabendo ao apartamento odireito ao uso de uma vaga de garagem descoberta localizada na área externa.

Matrícula imobiliária nº 80.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP.

Inscrição Municipal sob nº 13.0031.0115.031.

AVALIAÇÃO: R$ 112.317,00 (maio/22) que atualiza até o presente datapelo índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo perfaz o valor de R$ 120.393,77, cuja parte ideal de 33,333% que corresponde a 1/3 (um terço) do bem imóvel penhorado perfaz aimportância de R$ 40.131,25.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Eventuais ônus e os subsídios tributários, inclusive os de natureza própria rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, dependendo da ordem das disposições aplicáveis ??nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e do artigo 908 do Código de Processo Civil.

ÔNUS: Consta na averbação sob nº 06 da referida matrícula imobiliária a penhora exequenda da parte ideal de 33,33333% do imóvel para garantia dadivida no valor de R$ 147.895,67, figurando como depositária a executada Fernanda Ardito Bartag Paiuta. O subsídio da presente ação atualizado até 17 de abril de 2024 perfaz o valor de R$ 286.558,89 – Fls. 405.

Valores mínimos:

  • 1º Leilão: R$ 40.131,25
  • 2º Leilão: R$ 24.078,75

2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE AMERICANA/SP

Documentos

Localização

Rua Vécio José Alves, 364 - Vila Margarida - Americana - SP

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