Apartamento nº 01 Apartamentos em leilão

Informações

Ônus

ÔNUS: Consta na averbação nº 01 da referida matrícula imobiliária, que o imóvel bem como seus frutos e rendimentos, serão eliminados sob a propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal – CEF, e não se comunicarão com o patrimônio desta, observados quanto a bens tais e direitos com as devidas restrições descritas. Consta no registro nº 03 da referida matrícula imobiliária Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal – CEF na qualidade de gestora do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, para garantia de uma dívida no valor de R$ 70.000,00; Consta na averbação nº 05 da referida matrícula imobiliária a penhora exequenda dos direitos da devedora fiduciante do imóvel para garantia da dívida no valor de R$7.833,39, figurando como depositária a executada. O subsídio da presente ação atualizado até 26 de julho de 2021 perfaz o valor de R$ 7.833,39 – Fls. 128

Número do Processo: 1010875-82.2019.8.26.0604
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Sumaré
Foro: Sumaré
Vara: 2ª Vara Cível de Sumaré
Autor: Condomínio Residencial Águas de Ibira
Réu: Cintia Cristina Gonçalez

Descrição

Direitos sobre o Apartamento nº 01, localizado no térreo, do Bloco I, do Condomínio Residencial Águas de Ibirá, situado na Rua 01, nº 445, Jardim das Águas, Distrito de Nova Veneza na cidade de Sumaré/SP, CEP: 13177-906 , contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços , com as seguintes áreas: privativa de 48.350m2, total comum de 6.1976m2, total real de 54.5476m2 com fração ideal no terreno de 68 ,3733m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,5000% do terreno, onde está construído o conjunto habitacional e nas partes comuns, cabendo-lhe, ainda, o direito à guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, descoberto, nas vagas não existem estacionamento. Matrícula imobiliária nº 166.518 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP.

AVALIAÇÃO : R$ 177.954,86 (março/24) que atualizado até a presente data pelo índice da tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo perfaz o valor de R$ 179.775,84 – Fls. 237/246.

DÉBITOS : Eventuais ônus e os subsídios tributários, inclusive os de natureza própria rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, dependendo da ordem das respectivas preferências nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e do artigo 908 do Código de Processo Civil.

ÔNUS: Consta na averbação nº 01 da referida matrícula imobiliária, que o imóvel bem como seus frutos e rendimentos, serão eliminados sob a propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal – CEF, e não se comunicarão com o patrimônio desta, observados quanto a bens tais e direitos com as devidas restrições descritas. Consta no registro nº 03 da referida matrícula imobiliária Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal – CEF na qualidade de gestora do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, para garantia de uma dívida no valor de R$ 70.000,00; Consta na averbação nº 05 da referida matrícula imobiliária a penhora exequenda dos direitos da devedora fiduciante do imóvel para garantia da dívida no valor de R$7.833,39, figurando como depositária a executada. O subsídio da presente ação atualizado até 26 de julho de 2021 perfaz o valor de R$ 7.833,39 – Fls. 128.

OUTRAS INFORMAÇÕES : Nos termos da petição e demonstrativo de subsídio encartado nos autos às fls. 150/170 pela Caixa Econômica Federal – CEF, o valor da dívida do contrato de financiamento habitacional em abril de 2022 perfaz aproximadamente o valor de R$ 4.193,88.

VALORES MÍNIMOS:

1º LEILÃO: R$ 179.775,84

2º LEILÃO : R$ 107.865,50

Documentos

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Localização

Rua Maria Lígia Stupelli Amaral 445, Loteamento Jardim das Águas - Sumaré - SP

Apartamento nº 01 | Cód do leilão: /001 Residenciais

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