Uma área de terras, destacada da Gleba C da Fazenda Santa Julia, situado no município de Itupeva do Estado de São Paulo, com área de 24.200,00m2 | Cód do leilão: /001 Terrenos

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Avaliação: R$4.200.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
24.200,00m²

Descrição

IMÓVEL: Uma área de terras, sem benfeitorias, destacada da Gleba C da Fazenda Santa Julia, situado no município de Itupeva do Estado de São Paulo, com área de 24.200,00m2, que assim se descreve: inicia-se no ponto p-2, situado no eixo do córrego Maria da Luz, junto as chácaras Belvedere, de propriedade de Carmelo Scarparo, deste ponto segue até o ponto p-3, pelo eixo do citado córrego acima, numa distância de 159,70m, confrontando nesta face com a citada propriedade; do ponto p-3, deflete á direita e segue até o ponto p-4, no rumo de SE 32º 55’ 42’’ numa distância de 174,39m, do ponto p-4, deflete á direita e segue 144,17m no rumo SW 59º 55’ 22’’, até o ponto p-1, deste ponto deflete novamente a direita e segue 156,56m   no rumo NW 34º 39’ 31’’, até atingir o ponto de partida, confrontando do ponto p-3 ao ponto p-2, com a área remanescente de Julia Andrade Gomes. CCIR sob nº 057367977093. Cadastro no INCRA sob nº 629.014.009.008-5, com a denominação Chácara Maria Ester, localizado no Bairro Caxambu, na cidade de Itupeva/SP, NIRF sob nº 2.7801.012-1.  Matrícula imobiliária nº 50.319 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL:  Excelente localização, grande oportunidade para criar o seu paraíso particular, dividir a área por culturas diferentes dentro da própria natureza, com animais, ou por uma cultura apenas produtiva. Este terreno está localizado em um local único, facilmente acessível, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. A chácara é composta de 24.200,00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (água turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm, possui varas amarronzadas e aveludadas, é muito bonito. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel.
Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional.

VALOR MÍNIMO: R$ 2.300.000,00 (DOIS MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS)

OBSERVAÇÕES: A comitente analisará propostas de pagamento de parte do imóvel através de permuta de bens imóveis ou veículos.  

https://earth.google.com/web/data=MkEKPwo9CiExUmxJOEUtMW1sWTBXVG9hUmFNZDhQa2RZTjdndkVFYnMSFgoUMDg2M0NDRUM1MjNBMjZFOEQwQTAgAUICCABKCAilksD4BhAB

 

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