LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANCO DO BRASIL - 89 IMOVEIS

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANCO DO BRASIL - 89 IMOVEIS

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Extrajudicial
Leiloeiro: Marcelo Emídio F. P. Silveira
ID: 385
Data Abertura Fechamento
Leilão 11/09/21 às 12h00 01/10/21 às 12h00

Lote 053 - 91316 - Casa, Residencial, Parque Ana Beatriz II

Descrição completa do lote:


  • Nome do imóvel:Casa, Residencial, Parque Ana Beatriz II
  • Endereço CompletoRua 12, Lote 16B, Quadra 46, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO, CEP: 72902-294
  • DescriçãoCasa, Parque Ana Beatriz II, Ocupado, 180.00 M² de área de terreno, 61.80 M² de área construída. Matrícula nº 21082, RI DE SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO, Inscrição Prefeitura 01013004616B. Valor avaliado R$94.600,00.
  • Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.
  • Matrícula21082
  • RGIRI DE SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
  • Inscrição Prefeitura01013004616B
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão Extrajudicial
Silveira Leilões
Leilão: 01/10/2021 às 12:00 R$ 64.286,00
Incremento mínimo:
R$ 3.214,00
32% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 94.600,00
Visitas:
22

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