SÃO PAULO/SP - APTO 124 - EDIFÍCIO DENISE - IPIRANGA

SÃO PAULO/SP - APTO 124 - EDIFÍCIO DENISE - IPIRANGA

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE ONLINE
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Marcelo Emídio F. P. Silveira
ID: 471
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 04/07/22 às 15h00 06/07/22 às 15h20
2ª Praça 06/07/22 às 15h20 29/07/22 às 15h20

Lote 01 - Apartamento nº 124

  • Processo:00062331-48.2019.8.26.0100
  • Vara:2ª Vara Cível
  • Exequente:Catia Valente Battocchio
  • Executado:Natalício de Oliveira Neves e Outros

Descrição completa do lote:


Apartamento nº 124, localizado no 12º andar do Edifício Denise, situado na Rua Alencar Araripe, nº 602, Subdistrito Ipiranga, São Paulo/SP com as seguintes áreas: útil de 54,42m2, comum 42,1945m2, perfazendo a área de 96,6145m2, correspondendo a fração ideal do terreno de 0,016667 e cabendo o direito de uso de uma vaga para estacionamento de uma automóvel de passeio, em local indeterminado e com uso de manobrista, na garagem coletiva O terreno onde acha-se construído o edifício encerra a área de 1.000,00m2. Matrícula imobiliária nº 114.614 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição municipal sob nº 050.155.0263-1.

 

Avaliação: R$ 272.098,37 (agosto/21) que atualizado até a presente data pelo índice da tabela prática do TJ/SP perfaz o valor de R$ 295.186,91.

Débitos tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito CondominialEventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação serão de responsabilidade do Arrematante, ficando ao seu cargo a apuração dos valores.

ÔNUS: Consta na averbação sob nº 11 da referida matrícula imobiliária a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeados como depositário os executados. Débito desta ação no valor de R$ 1.252.836,21, (novembro/2020).

 

VALORES:

1º LEILÃO: R$ 295.186,91

2º LEILÃO: R$ 177.112,14

Observações

 

CONDIÇÕES DE VENDA:

 

Para os Leilões Judiciais Online, serão dispensadas as assinaturas referidas no art. 881 do Código de Processo Civil (art. 20 do Provimento CSM nº 1625/2009).

 

O arrematante terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço, e ainda no mesmo prazo deverá pagar a Silveira Leilões, a título de comissão do leiloeiro, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação do imóvel, conforme disposição expressa do artigo 24, parágrafo único do Decreto-Lei 21.981/32 e art. 19 do Provimento CSM nº 1.625/2009, através de deposito bancário em nome do Leiloeiro Oficial,Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, (CPF 168.306.188/86), conta corrente nº 0000143-0, agencia 6628 do Banco Bradesco, não estando a referida comissão incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias a vontade do arrematante

 

Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Provimento CSM nº 1.625/2009).

 

Eventuais taxas e/ou ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, bem como as providencias necessárias para a imissão na posse do imóvel. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência do imóvel, incluindo taxas e emolumentos cartorários exceto os débitos tributários gerados pelo imóvel, que subrogarão no preço da arrematação nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN.

 

Os débitos hipotecários serão extintos nos termos do artigo 1.499, IV do CC. Adjudicação: Na hipótese de adjudicação dos bens pelo exequente, este ficará responsável pelo pagamento da comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5%.

Remição da Execução:Se o executado, após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrarem acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverão apresentar até a data e hora designadas para os leilões, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução ou celebração do acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada, acrescida de juros, custas processuais, honorários advocatícios e a comissão do Leiloeiro Oficial de 5% sobre o valor pago.Será o edital, afixado e publicado na forma da Lei.

 

Dúvidas e esclarecimentos pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a ação, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Marcelo Emidio Ferreira Pierobom Silveira, Jucesp nº 843, localizado na Av. Rotary, 187, Campinas/SP, telefones (19) 3794-2030 e (19) 98138-3065 e email:[email protected].

 

Todas as regras e condições das Praças estão disponíveis no portal, http://www.silveiraleiloes.com.br.

 

Leilão Judicial
Silveira Leilões
1ª Praça: 06/07/2022 às 15:20 R$ 295.186,91
2ª Praça: 29/07/2022 às 15:20 R$ 177.112,14
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
Avaliação:
R$ 295.186,91
Visitas:
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